1986〜1996年築, 専有面積6.68㎡〜26.68㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
練馬区
58.4万円/㎡
前年比+8.3%
キャッスルマンション光が丘
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
870万円
52.1万円/㎡
445
728
1,011
1,295
AI査定結果
推定相場価格
870万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜1,011万円
43.6万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
キャッスルマンション光が丘
820万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 16.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 820万円 | 49.2万円 | 3階 | 16.68㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 850万円 | 45.8万円 | 2階 | 18.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/16 | 650万円 | 39.7万円 | 1階 | 16.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 680万円 | 35.5万円 | 4階 | 19.16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/23 | 680万円 | 41.6万円 | 1階 | 16.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/19 | 780万円 | 47.7万円 | 1階 | 16.36㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/18 | 820万円 | 49.2万円 | 3階 | 16.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/22 | 650万円 | 37.1万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1K | 東 |
| 2022/08/25 | 700万円 | 40.0万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/05 | 1,090万円 | 34.6万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 820万円 | 49.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 965万円 | 50.8万円 | 19.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/28 | ミリオンコート富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅13分 | 720万円 | 40.7万円 | 17.68㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/26 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 790万円 | 46.5万円 | 16.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2021/08/21 | ルーブル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 1,280万円 | 63.4万円 | 20.2㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 650万円 | 41.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 870万円 | 42.6万円 | 20.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2021/06/27 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,250万円 | 68.9万円 | 18.13㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 730万円 | 38.3万円 | 19.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 880万円 | 51.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/28 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 890万円 | 42.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/19 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,050万円 | 63.5万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,200万円 | 71.3万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、練馬区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は練馬区の平均と比較して15.8%割安です。